MINNESOTA 8 DEPTO 100

Exclusivo Departamento en la Colonia Nápoles con Garden y Roof Garden Privados

Experimenta un nivel superior de lujo, privacidad y diseño.

Entrega prevista: Diciembre 2025

Descubre este magnífico departamento donde la exclusividad se redefine con la rara combinación de un jardín privado a nivel de tu hogar y un roof garden con vistas espectaculares.

Este espacio, súper iluminado y bañado en luz natural, ha sido diseñado para impresionar. Sus 81.10 m² habitables se centran en una enorme sala-comedor, creando una sensación de amplitud y confort. La distribución es perfecta para dos amplias recámaras, con la invaluable opción de crear una tercera, adaptándose a tus necesidades de espacio, ya sea para una oficina, un estudio o una familia en crecimiento.

La verdadera joya de esta propiedad son sus dos espacios exteriores exclusivos:

1. Un Garden privado de 27.67 m²: Un oasis de tranquilidad y verdor, perfecto para reuniones, una zona de juegos o simplemente para disfrutar del aire libre con total privacidad.
2. Un Roof Garden privado de 15 m²: Tu propio mirador en las alturas, el lugar ideal para admirar las mejores vistas de la Ciudad de México y desconectar del mundo.

¡Una propiedad con más de 42 m² de áreas exteriores privadas es una oportunidad única!

Opcional: Bodega (3 opciones: de 1.47 y 1.42 metros cúbicos, en la pb/estacionamiento) 

Si nos contactas por Whatsapp, podemos agendar una visita privada para que sientas la exclusividad en persona. Contamos con esta y otras opciones premium en la zona.

+ 52 56 4040 4070

📑 Esquema de Pagos de Minesota 8 / Entrega prevista: Diciembre 2025

1️⃣ Enganche Total: 30% del valor total del inmueble

2️⃣ Pago Final / Contra entega: 70% del valor total del inmueble

Vive en la Nápoles: Dinamismo y Estilo de Vida

• Ubicación y Conectividad: Con una ubicación inmejorable, la colonia tiene acceso directo a Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 5 Sur. Está perfectamente comunicada por Metrobús, lo que facilita el traslado a cualquier punto de la ciudad.
• Centro de Negocios y Entretenimiento: Vivir en la Nápoles significa estar a unos pasos del World Trade Center México, con su centro de convenciones, restaurantes de alta gama, cines y el Pepsi Center para conciertos y eventos.
• Espacios Verdes: Disfruta del tranquilo Parque Alfonso Esparza Oteo, un oasis en medio de la ciudad, ideal para pasear o hacer ejercicio. Además, el Parque Hundido se encuentra a pocos minutos.
• Servicios y Gastronomía: La colonia ofrece una vasta oferta gastronómica, desde pequeños cafés hasta restaurantes de renombre, así como todos los servicios necesarios para el día a día.
• Plusvalía: Como parte de la alcaldía Benito Juárez, la Nápoles se beneficia de una plusvalía constante y una alta demanda, garantizando una inversión segura y rentable.

Plusvalía Garantizada en la Alcaldía Benito Juárez

Según un análisis publicado en El Financiero, uno de los diarios de negocios más influyentes en México, la alcaldía Benito Juárez sigue siendo una de las zonas clave para la inversión inmobiliaria debido a su sostenida plusvalía y atractivo.

Cita textual y datos: "La alcaldía Benito Juárez, donde se encuentra la Nápoles, se mantiene como un referente en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, con un constante dinamismo en la compraventa y una plusvalía que, aunque se modera ligeramente, sigue siendo sólida en sus corredores principales." El artículo añade: "En colonias como la Del Valle [y Nápoles], observamos una resiliencia en el valor por metro cuadrado, impulsada por su infraestructura, servicios y la demanda de vivienda de alta calidad."

Nota: La plusvalía es un concepto dinámico; si bien porcentajes específicos pueden variar ligeramente entre diferentes reportes de consultoras, la tendencia general de la zona a mantener una alta valoración es un consenso entre los expertos del sector.

Fecha de Publicación: 14 de marzo de 2024

Enlace: El Financiero - Venta de casas en CDMX: alcaldías donde el mercado de viviendas sigue 'caliente'

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