CHICAGO 136 DEPTO PH1

ATENCIÓN INVERSIONISTAS: OPORTUNIDAD EN PRE VENTA

PH1 Dto. 401 al frente en pre-venta en la Colonia Nápoles

¡Estrena acabados de lujo en una ubicación privilegiada!

Metros totales: 143 m² aprox. 

Pre venta con entrega: Septiembre 2026

Este departamento, único en su tipo, se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la Colonia Nápoles, a pasos del World Trade Center y con acceso a lo mejor de la vida urbana.

Distribuido inteligentemente en 3 plantas, este es el departamento ideal que logra el perfecto equilibrio entre comodidad, lujo y precio. Su diseño funcional maximiza cada espacio: la planta principal cuenta con una estancia para sala y comedor que fluye sin esfuerzo hacia una cocina abierta y equipada, ideal para la convivencia. En esta misma área se ubica un práctico cuarto de lavado. El departamento cuenta con dos recámaras y dos baños completos, ofreciendo privacidad y confort.

Balcones de 13.8 m²

En total, este inmueble cuenta con 84.5 m² habitables, complementados por una roof privada de 43.8 m², perfecta para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al atardecer.

Además, incluye un lugar de estacionamiento y la disponibilidad de bodegas para almacenamiento adicional.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Si nos contactas por Whatsapp, podemos acordar una cita para que admires los acabados en persona de los departamentos terminados o para ofrecerte alguna otra oportunidad que se ajuste mejor a tu necesidad y presupuesto. Actualmente contamos con más de 30 opciones en la zona.

+ 52 56 4040 4070

Esquema de Pagos — Chicago 136 /  Entrega prevista SEPTIEMBRE de 2026.

Enganche Total: 30% del valor total del inmueble

Pago Final / Contra Entrega: 70% del valor total del inmueble

Acabados

Cada departamento cuenta con:

• Iluminación LED eficiente y de larga duración para mayor ahorro y confort visual.
• Pisos de porcelanato premium, elegantes, resistentes y fáciles de mantener.
• Carpintería en melamina con diseño funcional y cierres lentos en puertas, closets y muebles.
• Cocinas integrales a medida, prácticas, duraderas y de fácil limpieza.
• Cubiertas de granito en cocina y baño, resistentes y siempre como nuevas.
• Canceles de vidrio templado en regaderas, que combinan estilo y practicidad.
• Sanitarios, ovalines y accesorios de baño de calidad, duraderos y de bajo mantenimiento.

Vive en la Nápoles: Dinamismo y Estilo de Vida

• Ubicación y Conectividad: Con una ubicación inmejorable, la colonia tiene acceso directo a Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Eje 5 Sur. Está perfectamente comunicada por Metrobús, lo que facilita el traslado a cualquier punto de la ciudad.
• Centro de Negocios y Entretenimiento: Vivir en la Nápoles significa estar a unos pasos del World Trade Center México, con su centro de convenciones, restaurantes de alta gama, cines y el Pepsi Center para conciertos y eventos.
• Espacios Verdes: Disfruta del tranquilo Parque Alfonso Esparza Oteo, un oasis en medio de la ciudad, ideal para pasear o hacer ejercicio. Además, el Parque Hundido se encuentra a pocos minutos.
• Servicios y Gastronomía: La colonia ofrece una vasta oferta gastronómica, desde pequeños cafés hasta restaurantes de renombre, así como todos los servicios necesarios para el día a día.
• Plusvalía: Como parte de la alcaldía Benito Juárez, la Nápoles se beneficia de una plusvalía constante y una alta demanda, garantizando una inversión segura y rentable.

Plusvalía Garantizada en la Alcaldía Benito Juárez

Según un análisis publicado en El Financiero, uno de los diarios de negocios más influyentes en México, la alcaldía Benito Juárez sigue siendo una de las zonas clave para la inversión inmobiliaria debido a su sostenida plusvalía y atractivo.

Cita textual y datos: “La alcaldía Benito Juárez, donde se encuentra la Nápoles, se mantiene como un referente en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, con un constante dinamismo en la compraventa y una plusvalía que, aunque se modera ligeramente, sigue siendo sólida en sus corredores principales.” El artículo añade: “En colonias como la Del Valle [y Nápoles], observamos una resiliencia en el valor por metro cuadrado, impulsada por su infraestructura, servicios y la demanda de vivienda de alta calidad.”